Blue
Waters

Жилой комплекс · Sea Breeze · Нардаран

Строитсясдача 2029 — seabreeze.az · 2028 — bina.az

Корпуса в 11, 12 и 14 этажей (по bina.az их три), 849 апартаментов без отделки, бассейны во дворе и бульвар. Фасады архитекторы Benoy и Squire & Partners задумали как морские волны вокруг стекла. Сейчас это стройка: на съёмке 21 мая 2026 года корпус стоит в лесах, над ним кран.

Картинка выше — визуализация застройщика. Настоящие кадры площадки — сразу ниже.

11 · 12 · 14Этажностьseabreeze.az/ru/real-estate, карточка проекта (проверено 27.09.2026)

849Апартаментовseabreeze.az/ru/real-estate; то же число на bina.az

44–587 м²Площадиseabreeze.az/ru/real-estate — диапазон площадей апартаментов

3Корпусовbina.az, карточка комплекса (27.09.2026); на сайте застройщика число не указано

2029Сдачаseabreeze.az: каталог и карта курорта; bina.az пишет 2028

без отделкиОтделкаseabreeze.az/ru/real-estate; в ролике 14.10.2025 — «апартаменты без отделки»

Сейчас · май 2026

Так выглядит площадка

Корпус в лесах и башенный кран, вид с дороги, 21.05.2026. Фото: кадр ролика Sea Breeze Real Estate «Blue Waters», 21.05.2026, CC BY

Каркас корпуса с дрона: скруглённые края перекрытий, 21.05.2026. Фото: кадр ролика Sea Breeze Real Estate «Blue Waters», 21.05.2026, CC BY

Кран над корпусом, за стройкой — дома Нардарана, 21.05.2026. Фото: кадр ролика Sea Breeze Real Estate «Blue Waters», 21.05.2026, CC BY

Все три кадра — из ролика Sea Breeze Real Estate от 21.05.2026 (лицензия CC BY). Более поздней съёмки у нас нет.

На кадрах

Что видно на стройке

Каркас в лесахНа съёмке 21.05.2026 корпус стоит в строительных лесах: колонны первого яруса и несколько этажей перекрытий. Край плит уже скруглён, как на визуализации.
Башенный кранНад корпусом работает жёлтый башенный кран; площадка обнесена оранжевой сеткой вдоль дороги.
Внутри — бетонВ кадрах изнутри — голые бетонные стены и коридоры, окна без рам. Это совпадает с обещанием «без отделки».
Рядом частные домаС дрона за стройкой видны малоэтажные дома Нардарана — участок на южной окраине курорта, у шоссе, а не на пляже.

Как задумано

Волны вокруг стекла

«Премиальный жилой комплекс с декором фасада, вдохновленным морскими волнами, словно обнимающими стеклянные стены. Притягательный архитектурный облик проекта разработан ведущими международными бюро Benoy и Squire & Partners».

seabreeze.az/ru/real-estate, карточка Blue Waters (27.09.2026); тот же текст по-английски на seabreeze.az/en/map

Визуализация: двор сверху — корпуса-волны вокруг бассейнов. Ролик Sea Breeze Real Estate 14.10.2025, CC BY

Визуализация: самый высокий корпус и бассейн у подножия. Ролик Sea Breeze Real Estate 21.05.2026, CC BY

Двор

Что обещают внутри квартала

Приватный бассейнseabreeze.az — «Особенности»
Подземный паркингseabreeze.az — «Особенности»
Приватное озеленённое пространствоseabreeze.az — «Особенности»; bina.az: во дворе места для активного отдыха и спорта
Рестораны и барыseabreeze.az — «Особенности»; bina.az и ролик 22.08.2025: «рестораны премиум-класса»
Бульвар для прогулокbina.az: «просторный бульвар станет идеальным местом для прогулок»; то же в ролике 07.08.2025

Что будет подробно Цены и условия

Хроника

Последние вести

29.01.2026«Строительство в движении»Ролик Sea Breeze Real Estate о темпе стройки.
22.04.2026«Активная стадия строительства»Ролик Sea Breeze Real Estate «Этап строительства: Blue Waters».
21.05.2026Корпус в бетонеСъёмка с дрона и с дороги: каркас в несколько этажей в лесах, башенный кран, внутри — бетонные коридоры без отделки.
2028 или 2029Обещанная сдачаseabreeze.az — 2029; bina.az — 2028. Какая дата верна, мы не знаем.

Вся хроника стройки

Карта

Где стройка

Центр контура стройплощадки Blue Waters в OpenStreetMap (way/1420008789, landuse=construction, residential). Это середина участка, а не вход и не офис продаж. Участок — у южной окраины курорта, рядом с шоссе, школой LANDAU и Referans Hospital; до моря по прямой около 1,3 км (наша оценка по спутнику).

Где это и что рядом

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze. Это не официальный сайт объекта и не сайт застройщика: бронирования, продаж и цен здесь нет. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.

BlueWaters